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尊榮代管服務
> 尊榮代管服務



說明:

不同於傳統仲介公司的服務,不只將房屋租出,而且租出後的一切租屋事宜,

均由權威物業管理公司出面代為處理,房東可線上檢視出租標的相關細節,輕鬆做房東。

 

適合對象:

時間經驗自行處理房屋事宜(如收租、費用結算、修繕、糾紛處理等)的房東。

如:上班族、自營商或非居住房屋所在地的房東。台商、移民、高所得、事業忙碌的房東。              

 

服務內容:

(1)
出租前:


 <1>給您最多的行銷平台,高雄唯一中日英文專業租賃資訊平台+關鍵字強力曝光+

         市場各大品牌網站同步廣告行銷。

<2>
給您最優質的承租客戶:高雄最大外商、企業組、美日僑租賃合作公司。


 (2)出租時:

 <1>可代理房東與房客簽訂租賃契約。

<2>執行房客遷入之屋況及設備點交建檔等20(包括拍照存證、反針孔檢測)

<3>
結算並代理房東空屋期間應繳交之水電、瓦斯、管理等費用。


<4>
代購物品(生活用品、家具、家電)


(3)
租賃期間:


<1>
向房客收取、催繳租金並匯入房東之帳戶。


<2>
屋況維護、屋內各項家具、家電、水電設備損壞叫修。


<3>
房東可線上即時查詢屋況現況、承租方資訊及相關維護資訊。

(4)契約終止:

<1>
執行房客遷出之屋況及設備點交。


<2>
結算房客應繳費用(水電、瓦斯、管理等費用)


(5)
違約處理:


<1>處理房客積欠租金、提前解約、不告而別等問題以保障房東權益。

<2>
存證信函免費撰寫郵寄及法務諮詢(法律訴訟服務另計)


(6)
服務優勢:


<1>
房東自始至終都不必出面,保有個人絕對的隱私權。


<2>
高雄首創中英日文專業外商企業租賃服務平台。


<3>
全省首創房東擁有個人租賃物業管理帳戶,掌握愛屋出租情況。


<4>
提供房東完整的房屋‧出租‧帳務‧修繕紀錄。


<5>
專業租屋經理公司:代理房東與房客簽訂租屋契約完成時,服務才真正開始。

 

(註:傳統仲介在房東與房客簽約完租屋契約時,服務即結束)


 
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