房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 主要建材：鋼筋混凝土
• 停車方式：無車位
• 管理方式：24小時保全
• 管理費：1637 元
• 朝 向：坐南朝北

特色描述

🔥中都濕地首排社區，2026完工倒數｜興富發指標案《森美樹》🔥

🏢 預計完工：民國115年Q1（2026年初可交屋）

🏠 亮點一次看：

🌳 高樓層16F，戶戶採光，景觀視野佳

🛁 格局方正，2房＋雙廳設計，空間實用好規劃

🏡 未來可自住、收租、置產皆宜，位居增值潛力熱區

🏢 社區設施超豪華：

｜📚 閱覽室｜🧘SPA｜🏋️健身房｜🎥視聽室｜🍳廚藝教室｜🍹Lounge Bar｜🎤KTV

💂‍♂️ 24H保全管理，住得安心又舒適！

🌆 生活機能一應俱全｜出門就到！ 📍中都濕地公園：步行約1分鐘

📍聯合醫院：約車程4分鐘

📍COSTCO：約車程10分鐘

📍全聯：約步行4分鐘

📍吉林夜市：約車程7分鐘

📍義享天地、漢神巨蛋：約車程11分鐘

🚇 雙軌交會 交通便利！

🚇 捷運後驛站：車程約5分鐘

🚉 輕軌馬卡道站：車程約4分鐘

🚉 高雄車站、鼓山車站：約車程6～10分鐘

🚆 鄰近三塊厝站、美術館站｜未來通勤升值首選！

💡 加分特色

✅ 位於三民青海商圈＆中都核心精華地段

✅ 鄰近學區：三民國小、三民國中

✅ 社區低總戶，僅214戶｜每層10戶、3部電梯，戶戶單純不壅擠

✅ 興富發建設品牌信譽，房市抗跌保值

📌 適合對象： ☑ 首購族 ☑ 預售客 ☑ 自住換屋族 ☑ 投資出租收租族

📈 未來升值潛力高！先卡位就是贏家！