房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 主要建材：鋼筋混凝土
• 停車方式：平面車位
• 管理方式：24小時保全
• 管理費：3833 元
• 朝 向：坐西朝東

特色描述

|三改二大兩房|舒適大客廳|開放美式大廚房|

|格局方正．採光佳|前後陽台．雙衛浴開窗|

1.高雄最精華地段，美術館特區，明星學區接送方便

2.人文氣息綠意盎然，全天候飯店式管理.嚴謹維護

3.社區單純，鄰居皆為高知識份子，醫生律師企業家等優質住戶

4.原為醫師的家，高檔裝潢精美品味，回到家即最舒適宅

5.想收租投資+ + +高投報~已有多組好房客想談喔!

6.歡迎優質的您預約賞屋~

樓層介紹：地上15層，地下4層，一棟田字形的建築物。

樓層高度：10樓以下3米2、10樓以上3米3。

公設：36%

基地面積：約280坪(特定第五種住宅用地)。

梯間採光 ：有規劃對外窗，採光良好。

電梯戶數：4戶2梯，12人電梯2部，均可達地下室及頂樓。

棟距：前(東)面臨10米道路，加上鄰路退縮距離12米，北面臨隔壁建案，東、南面臨隔壁建案的中庭花園。

採光：戶戶邊間，基本都有雙面採光。

產品類型：

2房格局：30坪。

3房格局：40~45坪

總戶數：住宅56戶，店面1戶。

車位進出方式：汽車為坡道式，目測為4米單車道

機車另有規劃分隔機車道路，與汽車道分開。

臨路退縮距離：單面臨路，正面退縮約12米前庭花園。

垃圾環保室位於B1樓層環保室。

公共設施：交誼廳、健身房。

連續壁深度：約19米。

建設公司：光洲建設。

本案賣點：美術館特區、環境清幽、鄰近醫院醫療資源方便...

建案地址：高雄市鼓山區美術東六街79號。