房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 主要建材：鋼筋混凝土
• 停車方式：平面車位
• 管理方式：24小時保全
• 管理費：3116 元
• 朝 向：坐北朝南

特色描述

1️⃣ 高樓層景觀視野｜擁森綠與海的距離

位於前金核心，16 樓高樓層可眺望中央公園綠海與港灣夜景，視野零遮蔽，遠山與海交織的城市畫卷。

2️⃣ 三捷運交匯｜市議會站 × 中央公園站 × 美麗島站

高雄最便捷的城市節點，出門即捷運、轉乘最順暢。

3️⃣ 頂樓無邊際泳池 × 飯店式會館公設

健身房、KTV、鐵板燒 Lounge Bar、男女 SPA 區、撞球室、閱覽室等一應俱全，奢華與舒適兼具。

4️⃣ RC＋SRC 結構｜鋼骨大樓抗震設計

結構穩固、安全無虞，搭配 24 小時飯店式保全管理，靜享安心。

5️⃣ 格局方正三房設計｜其中一間與建商客變為開放書房

空間靈活，採光通透，生活動線流暢；屋況佳可直接入住。

6️⃣ 生活機能優越｜百貨 × 公園 × 商圈全步行

大立精品、漢神百貨、新崛江商圈、中央公園，全都在生活圈內。

7️⃣ 高雄市心稀有永久棟距

零店面純住宅社區，低噪安靜，兼顧隱私與品質。

🌆 生活圈亮點

🚇 捷運三站：市議會站／中央公園站／美麗島站

🏬 百貨商圈：大立精品、漢神百貨、堀江商圈、新崛江商圈

🌳 公園綠地：中央公園 約300 公尺

🍽️ 生活機能：711、全聯、前金市場

🏫 學區：大同國小、前金國中

🏥 醫療：大同醫院

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社區描述：

1. 周邊有六合商圈、新崛江商圈及前金市場、新興市場等傳統市場，生活機能便利

2. 近漢神百貨，大立精品等百貨商場

3. 至中央公園僅300公尺，休閒綠地場域

4. 步行至捷運市議會舊址僅5分鐘，至美麗島站、中央公園站皆約10分鐘

5. 學區內為大同國小、前金國小及前金國中，另鄰近高雄女中、新興高中等