房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 主要建材：鋼筋混凝土
• 停車方式：無車位
• 管理方式：24小時保全
• 朝 向：坐西北朝東南

特色描述

不是買不到大空間，是你還沒看到這一間。

🏠【物件亮點｜為什麼這間值得看？】

✔ 總建坪 41.6 坪｜單價僅 21.88 萬／坪

✔ 3+1 房大格局，主臥超大，次臥、三房都是真正可用空間

✔ +1 空間彈性高：書房、儲藏室、工作室都好用

✔ 低總價好整理，重新裝修後

✔一層2戶，總戶數42戶，住戶單純

　👉 自住舒適

　👉 出租投報率也漂亮

🔑 換屋釋出｜屋況維持良好，木地板狀況佳

📍【生活機能｜市中心就是方便】

🛍 商圈百貨

大遠百｜新光三越｜SOGO｜SOSO 百貨｜新崛江商圈

吃喝玩樂 10 分鐘內搞定

🥬 採買市場

三和市場｜忠孝市場｜全聯｜家樂福

🌳 公園綠地

文化中心｜民權公園｜二聖公園

運動、散步、親子活動一次滿足

🚇【交通優勢】

🚇 捷運三多商圈站 🚇 捷運信義國小站

🚗 國道一號快速串聯南北

🚆 高雄火車站不遠，市區通勤無壓力

🎒【學區完整｜家長安心】

🏫 四維國小🏫 苓雅國中🏫 英明國中

👉 車程 3–6 分鐘，接送、自行上下學都方便

💡【適合這樣的你】

✔ 想要 市中心大空間 的自住族

✔ 預算有限、但不想委屈坪數的換屋族

✔ 想 整理後出租收租 的投資型買方

✔ 重視生活機能與學區的家庭客

在苓雅區，

2 字頭的大坪數真的不多了。

這一間，

👉 空間給你

👉 地段給你

👉 未來彈性也留給你

看得懂的人，就會懂它的價值。