房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 主要建材：鋼筋混凝土
• 停車方式：機械平移
• 管理方式：24小時保全
• 管理費：2536 元
• 朝 向：坐東朝西

特色描述

◆頂級格局： 標準正三房，邊間方正動線順暢，室內突破 20 坪高坪效無浪費。

◆低公設比： 僅 29% 超低公設比，把每一分預算都花在真正的居住空間上。

◆主臥尊榮： 主臥衛浴精心開窗配置高質感浴缸，徹底告別潮濕，滿足女主人泡澡放鬆的渴望。

◆純住環境： 一層三戶配置兩部電梯，全棟戶數單純、出入極不複雜，24H 飯店式物管嚴謹。

🏊 渡假式社區｜全齡化豐富公設

◆南洋綠洲： 1,300 坪峇里島風格中庭花園，回家就像住進五星級飯店。

◆休閒設施： 游泳池、SPA親子紓壓池、蒸氣室、檜木烤箱、健身房、撞球室、桌球室、KTV歡唱室、閱覽室。

◆貼心無憂： 設有集中環保室，免追垃圾車

🏙️ 百萬生活機能｜地段無可挑剔

◆散步商圈： 近左營大路商圈、果貿市場，周邊 7-11、全家、美廉社、傳統市場一應俱全。

◆生活商圈： 漢神巨蛋、新光三越、美術館生活圈；蓮池潭、柴山國家自然公園。

◆ 鄰近永清國小、大義國中優質學區。

🚀 科技與交通紅利｜未來增值巨大

◆極速通達： 上國道 10 號鼎金系統僅需 5 分鐘，快速連接台 17 線、國 1、國 3，南北往來超方便。

◆產業起飛： 未來「新台 17 線」交通利多與左營高鐵「科技之心」計畫，鄰近【108期重劃區】，直接承接台積電進駐效應，投資自住雙贏。'