房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 主要建材：鋼骨鋼筋混凝土
• 停車方式：平面車位
• 管理方式：24小時保全
• 管理費：2385 元
• 朝 向：坐東朝西

特色描述

步行可至捷運三多站！掌握亞洲新灣區千億動能，極致罕見 25% 超低公設比，買到最真實的寬闊空間。

✨ 核心物件亮點

ο 絕版超低公設： 僅 25% 超低公設比！總建坪 51.2 坪，室內主建高達 28.8 坪，創造現代新大樓難以企及的超大實用空間。

ο 一年多前廚房設備已更新，當時燈具也全部換新，及重新粉刷牆面

ο 頂級採光通風： 邊間高樓層優勢，擁有不可多得的採光，格局方正好規劃，全屋無暗房。

ο 附帶稀有大車位： 配置大平面車位，休旅車進出停放輕鬆無壓力，解決市中心停車痛點。

🏙️ 亞洲新灣區｜百貨商圈核心

ο 百貨聚落： 散步約 8~10 分鐘直達三多商圈（高雄大遠百、新光三越、SOGO），時尚生活近在咫尺。

ο 旗艦量販： 好市多、IKEA、家樂福、夢時代購物中心車程即達，滿足全方位採買需求。

ο 在地美食： 緊鄰興中市場、光華夜市、自強夜市，從早到晚美食不間斷。

🚄 雙軌動能｜完美交通網

ο 捷運與輕軌： 步行可達紅線 R8 三多商圈站 與 R7 獅甲站；近輕軌高雄展覽館站，串聯全城生活圈。

ο 綠意盎然： 勞工公園、星光水岸公園散步可及，在繁華市中心享受難得的綠意盎然與水岸微風。

ο 貼心規劃： 設有無障礙空間與 B1 環保室（免追垃圾車），管理費含車位清潔費為2330元，因大樓預備換電梯，每戶每月另加1000元，期限五年，今年為第二年，繳至118年底

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