房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：華廈/公寓
• 主要建材：鋼筋混凝土
• 停車方式：騎樓
• 管理方式：無保全
• 朝 向：坐西朝東

特色描述

◇ 兩年新成屋極致屋況： 威麟建設出品【河睦】，113 年 10 月甫完工，屋況如新！免去中古老透天拆除與百萬裝修的繁瑣噩夢，輕鬆進住享受全新生活。

◇ 臨河首排永久棟距： 坐落水岸第一排，享有開闊無遮蔽的無敵水景與永久棟距，全屋前後採光、通風極佳，居住舒適度滿分。

◇ 四房四衛尊榮配置： 總建坪 52.935 坪，規劃 4 房 2 廳 4 衛 3 陽台（1 至 3 樓＋屋突層）。二樓獨享整層寬敞大主臥，三樓配置雙套房設計，各世代家人隱私與生活品質全方位兼顧。

◇ 前院大停車＋專屬後院天地：

#前院專屬大車位： 門口前院可輕鬆停放大尺寸休旅車，出入流暢，停車技術免煩惱，徹底告別搶車位與租車位開銷。

#後院放肆私家花園： 擁有自己的專屬休閒後院，種植植栽、打造花園，週末 BBQ 想烤就烤，給全家人與毛小孩最愜意的戶外綠意。

◇ 精品建材標配： 廚房配備知名櫻花整體廚具、衛浴採用凱撒品牌衛浴，細節講究、品質踏實。

🏙️ 跨界四大核心商圈｜成熟百萬採買生活圈

◇ 仁武市心商圈： 鄰近仁武區公所、仁武傳統菜市場、仁武夜市、大福民營零售市場；車程約 6 分鐘涵蓋全聯仁武霞海店、寶雅仁武八德店、家樂福便利購與美廉社。

◇ 楠梓車站與後勁商圈： 車程快速直達楠梓車站商圈、楠都夜市、後勁商圈與後勁夜市，在地特色美食、連鎖品牌採買應有盡有。

◇ 高鐵特區旗艦生活： 緊鄰高鐵左營特區，快速直達新光三越左營店、彩虹市集，時尚購物、休閒餐飲一網打盡。

🚀 台積電廊帶核心｜國道雙動能極速通勤

◇ 科技 S 廊帶第一線： 強勢緊鄰楠梓科技產業園區與台積電廠區，高階工程師置產首選，未來增值空間具備強大支撐。

◇ 雙高速路網： 迅速串聯國道 1 號與國道 10 號，車程快速通達高鐵左營站、高雄市區與高科各園區，南北移動效率制霸。

◇ 優質教育、公園與醫療：

#綠意休閒：車程約 4 分鐘直達仁武運動公園，鄰近中華兒童公園、30 萬坪高雄都會公園與圖書館楠仔坑分館。

#明星學區：車程約 4 分鐘抵達竹後國小、6 分鐘到仁武高中國中部。

#頂級醫療：車程約 6 分鐘速達高雄榮民總醫院，醫療守護周全安心。