高雄市鹽埕區建國四路
高雄市鹽埕區建國四路
🌸交通:輕軌壽山公園站步行4分鐘、捷運鹽埕埔站步行7分鐘。
🌼現況:咖啡廳營業中，希望可以直接接手繼續營業。
☕ 車流、人流穩定，容易吸引客源
位於建國四路沿線，平日往來車流與居民人潮穩定，店面曝光度高，有助於吸引路過客及培養固定客群。
🌿 周邊住宅聚集，回流客源充足
附近住宅社區密集，鄰里人口穩定，無論是早晨咖啡、下午茶或外帶飲品，都有機會累積長期熟客。
🍰 外帶、內用皆具發展潛力
店面臨路醒目，適合規劃外帶窗口，也能打造舒適的內用空間，滿足不同消費族群的需求。
🚗 交通便利，提升來店意願
鄰近主要幹道，機車、汽車往來方便，顧客無論是專程前往或順路購買咖啡，都相當便利。
💖 商圈持續發展，品牌經營更有機會
周邊生活機能成熟，結合特色咖啡、甜點、或輕食等多元經營模式，更容易建立品牌特色，提升營業成長空間。
此物件只出租一樓!
提醒:謝絕油湯類別!
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