房屋描述

• 用 途：辦公室
• 類 型：大樓店面
• 開 伙：可以
• 養寵物：不可以
• 管理方式：非24小時保全
• 短期租賃：否
• 能否抽菸：否

特色描述

◆臨前金、中正商圈、適百業

◆全新大樓店面|有衛浴、百坪大空間歡迎自行DIY

1.交通方便離捷運前金站步行2分鐘即可抵達

2.使用分區：第四種商業區

🌟 交通便利、客源穩定

文武一街鄰近中山路與成功路，距離捷運中央公園站與高雄車站皆不遠，通勤與停車都方便，能吸引上班族與過路客，是設立公司或診所的理想地點。

🏙️ 商業氛圍成熟、辦公需求集中

前金區是高雄傳統商業核心，周邊有銀行、事務所與企業總部林立，商圈成熟，有助於提升企業形象與診所的專業可信度。

💼 生活機能完善、環境舒適

周邊有便利商店、餐飲店、藥局與百貨公司，生活機能強大，能讓員工或患者在洽公、就診之餘輕鬆解決日常需求。

🚶♀️ 人流穩定、曝光度高

文武一街連接多條主要幹道，且鄰近學校與住宅區，人潮穩定，設立公司可提升品牌曝光，開設診所也能吸引在地居民前來就診。

🏢 物件條件彈性、適合多種業態

前金區的建物多為中小坪數商辦或透天格局，無論是新創公司、設計工作室或診所門面，都能靈活規劃與設計空間。