房屋描述

• 用 途：營業
• 類 型：電梯大樓
• 開 伙：可以
• 養寵物：不可以
• 管理方式：非24小時保全
• 短期租賃：否
• 能否抽菸：否

特色描述

只出租1樓，1F可使用的坪數是23.58坪

💎【自帶流量的網美級綠意門面】 1樓店面出租

絕美 10 米面寬，過路客目光焦點！

這間位於愛河畔的珍稀店面，擁有精心打造的植栽外觀與質感鐵作大門。

優雅的綠意與大氣的黑框玻璃窗交織，不需額外耗資百萬改裝，就能為您的品牌建立高雅、舒適的頂級形象！

1️⃣【愛河親水綠帶，無價景觀】

座落愛河河西路第一排，正對愛河親水綠帶，鄰近文創聚落，假日市集與觀光人潮絡繹不絕，極具消費潛力。

2️⃣【網美綠意門面 ×約 10米大面寬×深約12米】(搭配植栽門面照)

擁有一看就愛上的歐式街邊店綠意造景。10米超大面寬帶來極高能見度，大片玻璃窗透光度極佳，店內氛圍營造美。室內挑高空間開闊無壓迫感，自帶高雅與異國情調。

💡門口滿溢的天然植栽與攀藤，自帶慵懶放鬆的異國街道氛圍。客人在門口就能拍出質感大片，形成天然的社群（IG/FB）打卡點！

3️⃣【省下百萬裝潢！專業頂規餐飲廚房】愛河畔大面寬金店面，即刻進駐

內行餐飲人一看就知道！免去漫長的施工期、省下動輒百萬的管線與頂級設備投資，讓您可立即營運！

💎 一應俱全廚房配備、可節省巨額裝修成本

廚具配備非常專業，德國進口頂級的 Rational 萬能蒸烤箱（左側）、大型不鏽鋼排煙罩、中島上的多口嵌入式瓦斯爐。

💡德國 Rational 萬能蒸烤箱：餐飲界夢幻逸品！控溫精準，完美應對烘焙、低溫烹調、大量烤製需求。

💡商用級排煙與洗滌系統：大型不鏽鋼抽油煙機、動線流暢，好維護。

💡開放式中島展演工作台：不鏽鋼檯面結合多口瓦斯爐，適合私廚料理秀、廚藝教學教室、或KOL美食拍攝。

📞 稀有釋出，非常適合高端預約制私廚 / 無菜單料理/廚藝教學教室 / 烘焙美學工作室/質感餐酒館 / 咖啡廳/外帶甜點店/複合式美學空間

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鹽埕市區生活圈位於高雄市鹽埕區，一年成交價29萬/坪，目前銷售中新建案共有3個。鹽埕傳統生活圈，該區是高雄知名觀光地區，包含駁二特區、高雄國際議會中心等。主要道路有五福路、七賢路，學區有鹽埕國小、鹽埕國中等，周圍交通站有真愛碼頭港口、駁二大義輕軌站、捷運橘線鹽埕埔站、西子灣站。