房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 開 伙：可以
• 養寵物：不可以
• 管理方式：24小時保全
• 短期租賃：否
• 能否抽菸：否

特色描述

✨ 聚財規格・金牌店面的絕對優勢

社區三角醒目核心： 社區坐落於保泰路與南華路三角地，我們位於大廳正隔壁，門面顯眼、招牌效益極高，吸納 231 戶住戶與雙幹道百萬車流。

頂級配置可開伙： 店面另有附設精緻廚房廚具組、流理臺、天然瓦斯與全新衛浴設備，省去高昂管線鋪設成本，可作輕食、精品規劃。

低公設高坪效： 總建坪 30.581 坪，一樓公設比僅 23%，室內主建物達 16.045 坪，格局方正無死角，空間極好規劃利用。

配套超減壓： 月租金 4.5 萬，確定可營業登記！管理費僅 830 元/月，創業起步最輕鬆。

🏙️ 六大黃金商圈環繞｜百萬人潮基本盤

商圈聚落： 瑞隆、大明、保泰、海洋、五甲、武慶六大成熟商圈核心交會，日常採買、消費、休閒人潮川流不息。

名店採買在旁： 步行 3 分鐘即達全聯福利中心鳳山保泰店；車程 4~5 分鐘內涵蓋家樂福五甲店、特力屋、大潤發、寶雅、愛國超市與五甲肉豆公市場，聚客效應強大。

學區文教人流： 車程 2~4 分鐘直達正義國小、五甲國中明星學區，上下學接送人潮帶動穩定店面消費力。

🚀 百億三井紅利｜重磅建設蓄勢待發

未來趨勢核心： 車程近未來高雄三井 LaLaport 購物中心、空中鳳城等百億中央級公共建設，商圈全面升級在即，提早卡位巨頭生活圈。

高效交通路網： 快速銜接國道 1 號、88 快速道路與鳳山火車站，南北物流、員工通勤、客戶來訪四通八達。

停車配套： 汽車位（B1 坡道平面大車位）可另租 3,000 元/月，讓您的貴賓或店東享有最便利的停車體驗。

管理服務： 享 24H 嚴謹物業管理，大樓公設附設中庭花園、健身房、閱覽室、兒童遊戲室、KTV、交誼廳與專屬環保室。歡迎連鎖品牌、文創餐飲、診所、零售業者預約看店！