房屋描述

• 用 途：住家營業皆可
• 類 型：透天/別墅
• 開 伙：不可以
• 養寵物：不可以
• 管理方式：保全連線
• 短期租賃：否
• 能否抽菸：否

特色描述

【楠梓科技園區｜雙捷匯電梯透天店面】企業宿舍與高階主管首選

一樓為騎樓店面

二樓-開放式空間+廚房陽台+1衛

三樓四樓-兩套房+雙衛浴+一陽台 通風採光好

五樓-一套房+大露臺

空間大格局方正好運用

本物件坐落於楠梓優質生活圈，鄰近台積電高雄廠區與楠梓科技產業園區，輕鬆串聯捷運 R19 站、台鐵與高楠公路等交通主幹道，南來北往極為便利。建物規劃為質感電梯透天，空間寬敞且用途靈活，特別適合企業長租、高階主管或工程師團隊宿舍規劃：

台積電核心生活圈：極近楠梓產業園區與台積電高雄廠，大幅縮短通勤時間，為企業員工與外派人員的絕佳落腳處。

電梯透天格局：配置內部電梯，免去頻繁爬樓梯的辛勞；5房大空間兼顧個人隱私與舒適度。

多人住宿彈性規劃：多層樓空間可依企業需求規劃獨立臥室、公共會客室與休憩區，符合多人共同居住標準。

停車便利無虞：周邊停車條件佳（旁有空地可停），解決汽車與機車每日通勤的停車痛點。

日常生活機能完善：鄰近便利商店、生鮮超市與傳統市場，下班後即可就近補給採買，生活機能一應俱全。

產業聚落人口紅利：位於北高雄科技產業核心區域，就業人口集中，租賃需求穩定。

串聯北高雄生活圈：便利連結高楠公路與後昌路，輕鬆往返楠梓、左營及北高雄各商圈。