『御丰景』鳳山區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市鳳山區武營路138號
棟戶規劃：186戶、2店面
樓層規劃：地上20層、地下3層
關鍵字：住商用、近捷運、近公園

|建案特色|
位於衛武營藝文特區武營路旁，鄰近瑞豐國小的基地，新完工推出「御丰景」景觀大樓案，樓高20層、地下3層，規劃29~61坪的2~4房，含2間店面共188戶，強調中高樓層可眺望萬坪衛武營的賞景優勢，與高質感規劃取向，結合現代時尚感的外觀特色，展現建築搶眼氣勢。

衛武營特區生活圈的主要通聯道路，以澄清路、自由路、國泰路、南京路、武營路、中正一路等，可連結高市三民區的陽明商圈與鳳山區文衡商圈、苓雅區中正辦公商圈等，從澄清路轉九如路通往中山高速公路九如交流道，或是國道一號中正交流道連通該生活圈，僅約5分鐘車程。

社區規劃A、B二大棟，都使用2部電梯與雙安全梯，採29坪到61坪2~4房設計，為發揮基地鄰近衛武營公園的賞景優勢，頂樓特別規劃空中花園賞景區，讓住戶可在頂樓眺望衛武營特區與鳳山區浪漫夜景，住家客廳前方也設計賞景陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在頂樓享有休閒樂趣。
基地周圍多為透天平房，因此中高樓層北向可飽覽衛武營公園綠景，南向可俯瞰瑞豐國小校園，從地下一層至2樓，特別採用中鋼構SRC鋼骨鋼筋混凝土耐震結構，結合柱內灌漿，讓住戶達到媲美豪宅等級般的居住安全要求。
社區一樓門廳移植飯店式規劃內容，安排38米藝術長廊，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型雕塑、燈飾與石材拼花地板，展現門面氣派尊貴氛圍，讓住戶進出門廳備感禮遇，公設安排多功能交誼廳、媽媽教室、健身房、閱覽室等。
客廳與臥房特別安排面對衛武營萬坪公園綠景，壁面開設大面落地窗，搭配賞景陽台設計，從室內即可輕鬆賞景，達到借景效果，也兼具建築節能作用。廚房安排高級歐化廚具組，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。　
由於基地四面退縮且賞景條件良好，因此社區樓層規劃高度拉高達20層，因此高樓層與頂樓空中花園賞景區可眺望公園綠化景觀，公設也安排門廳多功能休閒交誼廳與庭園綠美化，休閒賞景機能十足。

|建築規劃|
土地分區：第三之一種住宅區、第三種住宅區
公設比：33.8%
基地面積：1393.6坪
用途規劃：住商用
結構工程：SRC
車位規劃：平面車位/222個
充電樁：無
投資建設：頂誠建設有限公司
建築設計：林子森林伯諭聯合建築師事務所
營造公司：國雋營造有限公司
企劃銷售：立誠廣告有限公司

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