『寶家大謙』苓雅區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市苓雅區永靖街87號
棟戶規劃：76戶住家
樓層規劃：地上21層、地下4層
關鍵字：近捷運、明星學區、近公園、景觀宅

|建案特色|
「大謙」選在該區永靖街、學源街口三面臨路基地，社區規劃A大棟，為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，採62至117坪的3~4房設計，並以現代簡約外觀風格，結合飯店式管理服務，展現媲美豪宅般的精緻質感

由於基地位於苓雅區的市政中心生活圈位屬鬧區，對外交通順暢便利，主要交通幹道有民權一路、苓雅一路、五福二路、青年一路、四維二路等，交通相當發達。目前捷運捷運橘線也在中正三路、和平二路口設O7文化中心站，捷運黃線也預計在市政府旁設置Y11站，可望進一步提昇該生活圈的交通便利效果。

社區一樓門廳移植飯店式規劃內容，設置貴賓接待廳，社區公設特別安排休閒設施，設置多功能廚藝教室、閱覽室、瑜伽教室、休閒沙發座區、健身房，更安排專屬KTV視聽包廂、頂樓空中花園與開心農場，讓住戶可輕鬆休閒娛樂。

社區綠覆率超過81%，一樓建築退縮植栽綠美化，優質空間氛圍，獲得2020建築園冶獎高雄優質住宅獎項肯定。基地坐擁文化中心生活圈，具備充裕綠地活動空間，與四維國小、復華中學國中部優質學區、苓雅國中、英明國中等，提供充裕的綠地休憩空間，加上鄰近的夜市與百貨商圈，提供居民充裕消費休閒機能。

|建築規劃|
土地分區：第五種住宅區
公設比：34%
用途規劃：住家用
結構工程：RC
基地面積：486坪
車位規劃：平面式98個
投資建設：寶家建設股份有限公司
建築設計：弘憲聯合建築師事務所
營造公司：輝達營造有限公司
企劃銷售：鈺堂廣告股份有限公司

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