『J. ART』前金區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市前金區七賢二路126號
棟戶規劃：259戶住家，2戶店面
樓層規劃：地上28層、地下6層
關鍵字：住宅大樓、景觀宅、近捷運、近公園

|建案特色|
「J.ART」輕豪宅大樓案位在該商圈的七賢二路上，樓高28層、地下6層，採28~38坪，2~3房規劃，社區規劃A大棟，為單層10戶設計，使用4部電梯與雙安全梯，電梯分別為12人座、17人座，4部梯皆可至地下室，其中2部可至頂樓。
運用色彩學的現代時尚外觀風格，展現建築精緻質感，頂樓特別規劃空中花園與賞景坐區可眺望港灣、柴山或市區景觀，凸顯地標型建築的地段與賞景優勢。

基地坐落於前金區七賢二路旁，距新火車站商圈僅約3~5分鐘車程，鄰近捷運紅線R10、R11站，與六合商圈、新堀江商圈、三鳳中街商圈，都僅約5~10分鐘車程，具備地段與交通優勢，路段寬闊但車流量適中，商圈熱鬧卻不吵雜。

由於全棟戶數261戶，達到經濟規模，並且產品定位為高質感景觀輕豪宅大樓，採飯店式挑高6.16米門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的交誼廳、空中健身房、宴會廳、2間KTV包廂與頂樓空中花園Sky Lounge賞景坐區、烤肉區等，讓住戶可輕鬆在社區休閒。社區位於建國國小、前金國中等優質學區，具備地段與學區優勢。

|建築規劃|
土地分區：第五種商業區
公設比：35.5%
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面式91個、機械式42個
投資建設：晟揚建設股份有限公司
建築設計：梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所
營造公司：允良營造有限公司
企劃銷售：廣城廣告有限有公司

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