基地地址:高雄市楠梓區援中路970號
棟戶規劃:126戶住家,1戶店面
樓層規劃:地上15層,地下3層
關鍵字:住宅大樓、重劃區、近公園、景觀宅
|建案特色|
「觀雲Ⅲ」選在楠梓高雄大學城特區援中路旁直接面對後勁溪水景,採樓高15層、地下3層,含1間店面共127戶,社區規劃A大棟,單層9戶使用2部電梯與雙安全梯,採23至51坪的2~3房設計。
除了一樓飯店式門廳、健身房與夾層日式書軒規劃,頂樓設計空中花園賞景區、觀景平台、交誼廳,也安排住家客廳面對景觀,可眺望後勁溪水景、綠景,達到借景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。
高大特區可迅速連結德賢商圈、右昌商圈、藍昌路商圈,另外高雄大學校園地處亞熱帶氣候區,環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化,設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間,營造出優美環境,是為休憩及日常採買機能優越的生活圈。
高雄大學城的援中路與大學17街旁,緊鄰水岸綠地,社區對外交通順暢便利,透過益群橋可連通德民路與德賢商圈,連接藍田路3分鐘可達家樂福量販店與高雄大學校門口,又擁有充裕生活機能,同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內,並且鄰近日月光與楠梓科技園區,未來潛力無限大。
|建築規劃|
土地分區:第四種住宅區
公 設 比:35.0%
基地面積:584.13坪
用途規劃:住商用
結構工程:RC
車位規劃:平面式95個
投資建設:皇裕建設股份有限公司
建築設計:林子森林伯諭聯合建築師事務所
營造公司:百鋐營造股份有限公司
企劃銷售:上宸國際有限公司