『常景綠』小港區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市小港區孔鳳路622號
棟戶規劃：1幢，2棟，474戶住家，1戶超市
樓層規劃：地上15層、地下4層
關鍵字：住宅大樓、近捷運、景觀宅、近公園

|建案特色|
「常景錄」位於高雄市小港區孔鳳路(近中安路)，由高滿建設有限公司投資興建，廣年營造工程股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1124.39坪、建蔽率43.87％、公設比35.3%，樓層規劃為2棟地上27層，地下4層建築，共有474戶住家，1戶超市，格局坪數規劃二房(20.56~31.62坪) 、三房(31.04~40.6坪)。

車位共規劃有174個平面車位(含殘障車位)、15個平面車位則是規畫給超市客人停車使用、158個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土。

基地位於桂林商圈核心區段，交通機能發達，可迅速連結88快速道路、車程5分鐘可到大魯閣草衙道購物中心，車程15分鐘便可到亞洲新灣區和三多商圈。該案1樓店面將規劃為超商，走路3~5分鐘可到全聯、寶雅、小北百貨，走路2分鐘就有路易莎咖啡，3分鐘可到中安黃昏市場。
周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區明義國小、明義國中，距金城公園約2分鐘車程，車程約6分鐘可至孔宅綠園，生活採買方面，步行約2~3分鐘可達中安黃昏市場、814生鮮超市-高雄桂林店，距全聯福利中心-鳳山頂豐店約2分鐘車程。

|建築規劃|
土地分區：市場用地
公設比：35.3%
基地面積：1124.39坪
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面車位189／機械車位158個
投資建設：高滿建設有限公司
建築設計：張文明建築師事務所
營造公司：廣年營造工程股份有限公司
企劃銷售：高滿建設有限公司

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