『青海LINE』鼓山區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市鼓山區青海路(346號旁)
交屋時間：2023年下半年
棟戶規劃：121戶住家，1戶店面
樓層規劃：地上15層、地下5層
關鍵字：住宅大樓、明星學區、近公園、重劃區

|建案特色|
青海LINE位處美術館精華區段青海路上，社區規劃A大棟，為單層9戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，採23坪到25坪的2房，與36坪至43坪的3房設計，沿線異國餐廳、咖啡店、超市林立，日常吃飯、採買都相當方便。步行約4min可到愛河之心、騎車約3min可達美術館園區、5min達中都濕地，擁有大片綠地與充足休憩空間。車程2分鐘即可抵達有總量管制的明星學校中山國小、距七賢國中約3分鐘車程，還有市立聯合醫院、台鐵美術館站，可謂藝文、教育、醫療、交通皆備的優越生活圈。

公設方面，大廳規劃拿捏的恰到好處，呈現高雅大器的氛圍，並結合大飯店管理模式，配置櫃台秘書，給予親切問候與細緻服務。考量居住者需求，規劃交誼廳、健身房、圖書會議區、2間視聽KTV包廂、自助洗衣區、烤肉區、戶外健身區等，可讓住戶輕鬆休憩。
浴室空間設置豪宅等級的進口GROHE電腦免治馬桶、大型浴缸、獨立玻璃淋浴間、INAX高檔淋浴龍頭組等，壁面也開設大面通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。廚房設置大雅高級廚具組，同時利用設計巧思，可結合早餐吧台，兼具生活情趣與空間坪效提高。

美術青海生活圈沿著愛河流域可串連中都生態園區、愛河之心、河堤公園與高雄微笑公園，車程5分鐘可至高雄市立美術館、三民親子公園，可提供民眾散步、騎單車賞景長達數公里的優質綠化空間，水岸綠帶優質居家條件，可望讓區域房市成長更具機會。美術館路旁設置市立聯合醫院，提供充沛醫療資源，刺激該生活圈的生活機能逐漸提高。
生活採買方面，車程2分鐘可抵達全聯、國泰市場，距內惟市場約5分鐘車程，車程7分鐘可達好市多大順店。

|建築規劃|
土地分區：特定第五種住宅區
公設比：35.8%
基地面積：420坪
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面式88個
投資建設：金城建設股份有限公司(京城建設)
建築設計：林子森/林伯諭聯合建築師事務所
營造公司：建誌營造股份有限公司
企劃銷售：統揚廣告事業有限公司

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