『J-Modern』鼓山區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市鼓山區明華路360號
棟戶規劃：136戶住家，2戶店面
樓層規劃：地上15層，地下5層
關鍵字：近捷運、明星學區、近公園

|建案特色|
「J Modern」位於高雄市鼓山區明華路360號，由城揚建設股份有限公司投資興建，允良營造有限公司營造，基地面積481.47坪、建蔽率53.18％、公設比35.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下5層層建築，共有136戶住家，2戶店面，單層10戶配三梯，格局坪數規劃二房(21~26坪) 、三房(39~46坪)。

車位共規劃70個平面車位、50個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區龍華國小，距明華國中約2分鐘車程，步行約4~5分鐘可至明誠公園、凹子底森林公園，距高雄巨蛋約6分鐘車程。

生活採買方面，車程約3~4分鐘可達全聯福利中心、龍華公有市場、義享天地、好市多等購物商場。

交通方面，約5分鐘步程可至捷運巨蛋站，距內惟火車站約7分鐘車程，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

|建築規劃|
土地分區：第五種住宅區
公設比：35.50%
用途規劃：住商用
結構工程：RC
基地面積：481.47坪
車位規劃：平面式70個、機械式50個
投資建設：城揚建設股份有限公司
建築設計：梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所
營造公司：允良營造有限公司
企劃銷售：上揚國際實業股份有限公司

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