『玉林』苓雅區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市苓雅區明德街181號
棟戶規劃：56戶住家，3戶店面，1戶管理室
樓層規劃：地上15層、地下3層
關鍵字：住宅大樓、近捷運、明星學區、景觀宅

|建案特色|
獨棟建築地上15層、地下3層住宅大樓，產品分為玉樹2+1房(31坪)、林風3+1房(49坪)，僅56戶住家，一層4戶2部電梯，總戶數59戶；店面規劃3戶(1+夾面寬4.86米~5.65米)，正對公園、學區第一排文教、精品店面。

社區坐南朝北，各面向皆有開闊棟距。由8M明德街進出並退縮約4.5M，面對深度80M林靖公園，全社區4F以上可享94M左右樹海永久棟距。西面面鄰棟4F透天設立社區車道退縮約9M。南面面鄰棟5F透天並退縮3M，東面面15M福德三路並退縮約4.5M，對街為學校三信家商

生活機能可至三信商圈、武廟商圈、福東市場、英明黃昏市場、武廟市場、光華夜市，另外鄰近小北百貨、特力屋、全國電子，生活便利性佳。

面對公園第一排，下樓即可到達林靖公園，運動散步的好去處，另外遠一點也可到文化中心及衛武營國家音樂廳，享受綠意及文化音樂薰陶。

交通機能便利性佳，步行6分鐘可到輕軌C34五權國小站，步行9分鐘可到捷運橘線O8五塊厝站，且鄰近國道1號北上南下皆方便。

|建築規劃|
土地分區：第四種住宅區
公設比：36%
基地面積：325.79坪
用途規劃：住家用
結構工程：RC
車位規劃：平面式45個
投資建設：玉鎮建設股份有限公司
建築設計：陳鵬宇建築師事務所、大磊聯合建築事務所
營造公司：金城營造股份有限公司
企劃銷售：廣城廣告有限公司

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