『You Star』前鎮區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市前鎮區和平二路232號
棟戶規劃：120戶住家，9戶店面
樓層規劃：地上15層、地下3層
關鍵字：住宅大樓、明星學區、近公園

|建案特色|
「You Star」位於高市文化中心商圈的和平二路上，樓高15層、地下3層，採24~51坪，2~4房規劃，並以現代簡約外觀風格，展現建築精緻質感。

社區規劃A與B二大棟，A棟為單層4戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，B棟單層5戶，使用2部電梯與雙安全梯。為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園與賞景區，因基地鄰近文化中心商圈，基地旁大多為透天平房，且和平路為綠園道，視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆鳥瞰市區景觀，成為文化中心商圈稀有的景觀大樓規劃模式。

社區定位為高質感景觀大樓，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的交誼廳、健身房、多功能教室、2間KTV包廂與頂樓空中花園賞景坐區等，讓住戶可輕鬆在社區休閒。社區位於光華國小、光華國中、英明國中等優質學區，具備地段與學區優勢。

生活機能可至三多商圈、英明商圈、英明黃昏市場、三和市場、光華夜市等，車程都在10分內可到。交通方面，車程10分可抵達捷運橘線O7文化中心站、紅線R8三多商圈站、國道1號。另外，步行10分可到輕軌C36凱旋二聖站。

|建築規劃|
土地分區：第四種住宅區
公設比：35.5%
基地面積：732.15坪
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面式115個、機械式16個
投資建設：城揚建設股份有限公司
建築設計：梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所
營造公司：允良營造有限公司
企劃銷售：廣誠國際實業有限公司

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