『愛上海樂』新興區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市新興區復興二路217號
棟戶規劃：112戶
樓層規劃：地上15層、地下4層
關鍵字：住宅、新崛江、捷運宅

|建案特色|
社區規劃A大棟，為單層8戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，為發揮基地鄰近文化中心與中央公園綠地的地段與賞景優勢，頂樓規劃空中花園賞景坐區，可讓住戶輕鬆休憩與眺望市區景色。同時為了提高居住舒適度，窗戶採用大同氣密窗，提高氣密隔音與隔熱效果，地板採用德國木地板與橡膠隔音墊，達到靜音住宅設計目標。
全案基地200坪，坪數規劃20~30坪，採地上15樓、地下4層設計，基地南北座向，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園與賞景區，因基地鄰近文化中心商圈，基地旁大多為透天平房，視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆鳥瞰市區景觀，讓首購族與置產客能入主市區優勢地段。
基地距中央公園與文化中心萬坪綠地僅約3~5分鐘車程，距捷運紅線R9站、橘線O6信義國小站、漢神百貨與三多百貨商圈，都僅約10分鐘車程內，具備地段與交通優勢，路段寬闊但車流量較少，商圈熱鬧卻不吵雜。
室內空間規劃舒適大面開窗發揮借景客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，設置Panasonic電腦免治馬桶等，壁面開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。
廚房利用設計巧思，設置大雅高級廚櫃組，廚櫃特別運用上層耐磨處理面板、下層木紋面板，採用林內牌三機、櫻花牌微波烤箱與人造石流理檯面，提高使用與收納便利性，並設置通氣門連通陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。社區全棟規劃BWT反洗濾砂設備，戶戶標配BWT廚下型淨軟水，提高住戶居住健康效果。
為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒區與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室，都大面開窗，達到借景效果。

|建築規劃|
土地分區：第五種商業區
公設比：36.14％
基地面積：199.04坪
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面車位/17個；機械車位/40個
充電樁：無
投資建設：泰緯建設有限公司
建築設計：梁慶源、沈鈺峰聯合建築師事務所
營造公司：堃盛營造股份有限公司
企劃銷售：景翌數位廣告有限公司

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