『棋琴文川苑』左營區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市左營區文川路411號
棟戶規劃：63戶住家，1戶店面
樓層規劃：地上14層、地下3層
關鍵字：住宅大樓、近捷運、明星學區、近公園

|建案特色|
「棋琴文川苑」位於高雄市左營區文川路411號旁，由崑郡建設股份有限公司投資興建，上濱營造股份有限公司營造，良地聯合建築師事務所建築設計，基地面積175.73坪、建蔽率59.98％、公設比36.5%，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有63戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(19~26坪) 、三房(31~47坪)。
車位共規劃17個平面車位、16個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠，衛浴：TOTO、和成。

棋琴文川苑散步三鐵共構高鐵左營站，捷運兩站到台積電高雄廠區，及中油打造的國家材料創研中心，往北通勤橋科、往南到軟科及5GAIoT新創園區，高鐵更可穿梭城際一日生活圈，新光三越三大百貨及博愛商圈散步就到，驅車速連漢神巨蛋及義享天地。福山廣場公園首席立地優勢，小葉欖仁芬多精夾道與不遠處半屏山生態公園、蓮池潭風景區串起綠廊森蘊氛圍，質感輕佐福山、文府國中小文質鄰里，在快城市裡也能感受慢風景陶冶。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小、文府國中、福山國中，距福山廣場約1分鐘步程，步行約4分鐘可至華夏西北扶輪公園。

生活採買方面，步行約3分鐘可達家樂福超市左營重和店，距新光三越、彩虹市集約3分鐘車程，車程約7分鐘可達自由黃昏市場。

交通方面，約3分鐘車程可至捷運高鐵左營站、台鐵新左營站、高鐵新左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

|建築規劃|
土地分區：第四種商業區
公設比：36.5%
基地面積：175.73坪
用途規劃：住家用
結構工程：RC
車位規劃：平面式17個、機械式16個
投資建設：崑郡建設股份有限公司
建築設計：良地聯合建築師事務所
營造公司：上濱營造股份有限公司
企劃銷售：齊銳廣告有限公司

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