『森青道』苓雅區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市苓雅區鐵道一街601號
棟戶規劃：113戶住家
樓層規劃：地上15層，地下3層
關鍵字：近捷運、明星學區、近公園、景觀宅

|建案特色|
「森青道」位於高雄市苓雅區鐵道一街601至615號，基地面積708.95坪、建蔽率38.91％、公設比36.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有113戶住家，格局坪數規劃二房(25坪)、三房(33~40坪)、四房(53~55坪)。

車位共規劃110個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、戶外健身區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠廚具、Bosch洗碗機。衛浴：Roca、國際牌冷暖風機。地板：客廳-西班牙進口霧面石英磚、臥室-太格德國精工木地板。其他：SUNON新風機、錦鋐氣密窗、加安三合一電子鎖。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區凱旋國小，距學區大仁國中約5分鐘車程，步行約6分鐘可至道明中學。距科工館約2分鐘步程，車程約7分鐘可達聖功醫院、文化中心。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心，距武廟黃昏市場約6分鐘車程。

交通方面，約3分鐘步程可至科工館車站，亦有國道1號及台1線可利用，輕鬆往來各縣市。

|建築規劃|
土地分區：第二種住宅區
公設比：36.5%
用途規劃：住家用
結構工程：RC
基地面積：708.95坪
車位規劃：平面式110個、預留充電樁管線/線槽
投資建設：歐美建設股份有限公司
建築設計：張文明建築師事務所
營造公司：桂賢營造股份有限公司
企劃銷售：廣城廣告有限公司

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