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『森之苑』 鼓山區新建案 - 權威物業

基地地址:高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號
棟戶規劃:30戶住家
樓層規劃:地上15層、地下2層
關鍵字:住宅大樓、景觀宅、近學區






|建案特色|
森之苑位於鼓山二路,由協暘建設投資建造,原東聯合建築師事務所設計,棟戶規劃地上15層、地下2層,總計30戶住家,基地面積315.2坪,附近均為透天舊宅,住戶單純,可飽覽壽山美景。

鼓山二路為鼓山區重要道路,往南可連結鹽埕市區、西子灣一帶,周邊商家豐富,亦可前往駁二藝術特區、哈瑪星鐵道園區等藝文休憩場域;鼓山二路往北則可進一步深入鼓山市區、中都重劃區及美術館生活圈,周遭生活機能便利。

交通部分,步行5分鐘可至輕軌文武聖殿站,車程4分鐘可前往輕軌鼓山區公所站及壽山公園站,5分鐘可前往捷運橘線西子灣站及台鐵鼓山站,大眾交通便捷。

附近學區為壽山國小以及壽山國中,兩者皆步行不到5分鐘可到達,上下學方便免接送,車程5分鐘可到中山大學校區。另外基地也鄰近高雄韓國學校及韓人會等韓國僑民生活圈場域。

休閒方面,緊鄰壽山自然公園及壽山動物園,登山望遠賞動物;西子灣一帶也可一覽海邊景色,車程5分鐘內可抵達鼓山渡船頭,轉往旗津老街、海水浴場及旗后市場等海邊觀光景點。藝文部分,基地往南有駁二藝術特區,往北有高雄美術館及內惟藝術中心。





|建築規劃|
土地分區:第三種住宅區
公  設  比:35.8%
用途規劃:住家用
結構工程:RC
車位規劃:平面式32個
投資建設:協暘建設股份有限公司
建築設計:原東聯合建築師事務所
營造公司:新發營造股份有限公司
企劃銷售:博鼎廣告股份有限公司

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