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『仰德灣』 鹽埕區新建案 - 權威物業

基地地址: 高雄市鹽埕區七賢二路468號
棟戶規劃:122戶住家,2戶店面
樓層規劃:地上29層、地下6層
關鍵字:住宅大樓、近捷運、景觀宅、鹽埕埔



|建案特色|
「仰德灣」規劃在高雄市區罕見的開闊棟距,要將壽山國家自然公園、高雄海港風景、以及愛河波光之色,放置窗前靜心欣賞,成為高雄難得同時擁有「山、海、河、港」的優勢之作。

全案為1棟地上29樓超高宅,為鹽埕區最高地標建築,連續壁原本經過結構技師計算僅需約40米即安全無虞,「仰德灣」直接開挖到地下50公尺的岩盤,並以罕見的雙十字形地中壁結構輔助,讓基礎更穩固,3~20樓搭配日本住友制震壁,共放置36組,有效降低搖晃感,大幅提升居住安全。
18樓以上為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯,3~17樓為單層5戶共用2部電梯,採32~75坪的2+1~4房設計,搭配日本YKK AP水密窗、加拿大DURA樓板隔音墊、荷蘭製Poll.Tex豪宅級防霾紗窗、德國BWT全棟淨水系統、日本原裝PANASONIC廚具等,提升居住品質。外觀延續仰德一貫風格,移植豪宅設計,大量運用木紋烤漆曲面格柵,打造全面升級的居住體驗。
社區一樓門廳移植飯店式規劃內容,設置貴賓接待座區、交誼廳、健身房、閱讀室,門廳天花板挑高10.5米且面寬拉大,展現空間氣派尊貴氛圍。頂樓規劃空中花園,讓住戶可輕鬆眺望港灣、柴山,天天享有悠閒賞景樂趣。

本案位處愛河左岸,處前金、鼓山、鹽埕三區中點,鄰近捷運鹽埕埔站、輕軌文武聖殿站,周邊商家林立,散步10分鐘內各項機能兼具,可到駁二藝術特區、二二八和平公園、流行音樂中心等。並且速連大道機能,佔有五福七賢的城市軸線,從地段上不僅掌握便利效益、黃金門牌,也享有未來增值性。




|建築規劃|
土地分區:第四種商業區
公  設  比:36%
基地面積:441.65坪
用途規劃:住商用
結構工程:RC
車位規劃:平面車位131
投資建設:仰德建設股份有限公司
建築設計:尤炯仁建築師事務所
營造公司:博陽營造工程股份有限公司
企劃銷售:仰德建設股份有限公司

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